Estimation théorique
Chemin des Champagnes,71150 Chagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Champagnes,71150-Chagny indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzeron (71051), comprenant 140 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-20 | 18 | RUE DES CHAMPAGNES | 2 | 48 | 425 | 66000€ | 1375€ |
2020-01-24 | 26 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 5 | 101 | 332 | 138000€ | 1366€ |
2020-09-11 | 24 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 6 | 115 | 226 | 172950€ | 1504€ |
2021-07-20 | 22 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 4 | 91 | 245 | 161954€ | 1780€ |
2021-01-29 | 20 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 5 | 100 | 748 | 204200€ | 2042€ |
2020-06-25 | 6 | IMP RAOUL FOLLEREAU | 5 | 102 | 304 | 92000€ | 902€ |
2022-08-31 | 6 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 93 | 580 | 111000€ | 1194€ |
2019-07-08 | 38 | RTE DE CHALON | 5 | 106 | 646 | 135000€ | 1274€ |
2023-02-03 | 34 | RTE DE CHALON | 2 | 54 | 390 | 32500€ | 602€ |
2022-12-22 | 28 | RTE DE CHALON | 3 | 94 | 1000 | 90000€ | 957€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 105000€ | 1522€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 112000€ | 1623€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 125000€ | 1812€ |
2023-01-12 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 132500€ | 1920€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DE WISSEN | 3 | 69 | 0 | 143800€ | 2084€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 117000€ | 1427€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 121900€ | 1487€ |
2019-08-09 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 133000€ | 1622€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 135000€ | 1646€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 82 | 0 | 149000€ | 1817€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DE WISSEN | 4 | 84 | 0 | 138500€ | 1649€ |
2021-03-16 | 53 | RTE DE CHALON | 6 | 105 | 330 | 189000€ | 1800€ |
2022-02-10 | 12 | RTE DE GIVRY | 4 | 88 | 1234 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-11 | 47 | RTE DE CHALON | 5 | 88 | 293 | 151000€ | 1716€ |
2020-08-26 | 2 | PAS DESSERTE DU GENETAY | 4 | 87 | 733 | 165000€ | 1897€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DE CHALON | 5 | 88 | 322 | 150900€ | 1715€ |
2020-12-29 | 9008 | CHE DE BELLECROIX | 2 | 44 | 272 | 70000€ | 1591€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES ROUGES MOULINS | 4 | 123 | 779 | 196500€ | 1598€ |
2023-04-06 | 10 | RTE DE GIVRY | 7 | 160 | 0 | 350000€ | 2188€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DE WISSEN | 5 | 98 | 661 | 173320€ | 1769€ |
2019-11-07 | 9 | CHE DES CAPUCINES | 5 | 88 | 800 | 80000€ | 909€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DES ROUGES MOULINS | 6 | 89 | 490 | 147000€ | 1652€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 103 | 848 | 105000€ | 1019€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 103 | 848 | 110700€ | 1075€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 105 | 1123 | 166000€ | 1581€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DES ROUGES MOULINS | 5 | 109 | 571 | 80000€ | 734€ |
2021-04-14 | 6 | RUE RENE CASSIN | 4 | 81 | 459 | 105000€ | 1296€ |
2019-05-17 | 4 | PAS DESSERTE DE LA LOIRE | 3 | 54 | 58 | 25000€ | 463€ |
2021-09-08 | 9007 | CHE DES ORNIERES | 4 | 75 | 500 | 110000€ | 1467€ |
2022-04-12 | 33 | RUE DE LA FORET | 3 | 110 | 774 | 108000€ | 982€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DE LA FORET | 3 | 110 | 774 | 140000€ | 1273€ |
2022-10-31 | 39 | RUE DE LA FORET | 4 | 98 | 14 | 245500€ | 2505€ |
2019-12-09 | 14 | CHE DU CHAMP DE TIR | 3 | 52 | 419 | 153700€ | 2956€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 6 | 140 | 797 | 162000€ | 1157€ |
2022-08-01 | 43 | RUE DE LA FORET | 4 | 113 | 558 | 269000€ | 2381€ |
2022-12-15 | 16 | RUE JULES ETIENNE MAREY | 4 | 45 | 699 | 95000€ | 2111€ |
2020-09-15 | 55 | RUE DE LA FORET | 3 | 79 | 260 | 157200€ | 1990€ |
2020-06-05 | 10 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 103 | 692 | 192400€ | 1868€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 4 | 95 | 0 | 121000€ | 1274€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 5 | 93 | 531 | 240000€ | 2581€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 150 | 516 | 149800€ | 999€ |
2022-07-04 | 4 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 68 | 473 | 122120€ | 1796€ |
2019-06-17 | 27 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 376 | 116200€ | 1660€ |
2019-10-22 | 10 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 82 | 673 | 132030€ | 1610€ |
2021-01-20 | 9018 | CHE DE LA BELLE JARDINIERE | 3 | 75 | 608 | 50000€ | 667€ |
2020-10-12 | 10 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 5 | 82 | 552 | 152550€ | 1860€ |
2019-05-20 | 8 | RUE DU FOURNEAU | 4 | 122 | 2743 | 244200€ | 2002€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE LA FORET | 3 | 81 | 917 | 131100€ | 1619€ |
2020-01-18 | 7 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 89 | 749 | 168220€ | 1890€ |
2021-06-30 | 7 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 89 | 749 | 183420€ | 2061€ |
2019-11-25 | 9 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 4 | 65 | 481 | 131450€ | 2022€ |
2022-08-22 | 13 | RUE MEIX-SIMON | 6 | 95 | 627 | 235000€ | 2474€ |
2021-07-29 | 12 | IMP DE LA FORET | 5 | 83 | 1000 | 173000€ | 2084€ |
2019-07-26 | 2 | RUE FRANCOIS MICHAUD | 4 | 80 | 495 | 119000€ | 1488€ |
2022-03-15 | 2 | PL DE LA FERTE | 4 | 67 | 456 | 125000€ | 1866€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DE PIERRES | 2 | 52 | 483 | 125000€ | 2404€ |
2023-02-28 | 15 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 541 | 145000€ | 2071€ |
2023-01-18 | 12 | RUE DE BELLECROIX | 5 | 93 | 417 | 150500€ | 1618€ |
2020-02-18 | 13 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 70 | 455 | 110000€ | 1571€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE BELLECROIX | 4 | 73 | 425 | 110000€ | 1507€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DES CANALOUS | 5 | 100 | 817 | 234000€ | 2340€ |
2021-04-09 | 1 | RUE GUSTAVE GASSER | 5 | 102 | 435 | 189700€ | 1860€ |
2021-06-04 | 3 | RUE GUSTAVE GASSER | 4 | 93 | 505 | 210760€ | 2266€ |
2021-12-22 | 7 | RUE FRANCOIS NICOT | 5 | 79 | 564 | 135000€ | 1709€ |
2022-10-05 | 15 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 81 | 710 | 70000€ | 864€ |
2020-02-24 | 15 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 81 | 710 | 95000€ | 1173€ |
2021-03-16 | 6 | RUE DES CHALANDS | 4 | 87 | 882 | 162170€ | 1864€ |
2020-01-29 | 6 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 68 | 749 | 123000€ | 1809€ |
2023-01-09 | 6 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 68 | 749 | 200000€ | 2941€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 473 | 206000€ | 1526€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DES VIGNES | 7 | 153 | 473 | 249500€ | 1631€ |
2020-12-15 | 35 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 126 | 478 | 175000€ | 1389€ |
2021-12-10 | 30 | RUE DE LA TOISON D'OR | 6 | 100 | 815 | 92500€ | 925€ |
2022-07-11 | 6 | RUE JULES ETIENNE MAREY | 5 | 102 | 889 | 140000€ | 1373€ |
2020-10-02 | 1 | RUE FRANCOIS NICOT | 4 | 72 | 615 | 165000€ | 2292€ |
2019-09-25 | 44 | RUE DE LA MOLLEPIERRE | 5 | 172 | 1046 | 406400€ | 2363€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DES VIGNES | 5 | 104 | 800 | 179000€ | 1721€ |
2020-01-20 | 27 | BD DE LA LIBERTE | 10 | 147 | 526 | 157000€ | 1068€ |
2020-07-28 | 6 | IMP DES ERABLES | 4 | 105 | 734 | 159120€ | 1515€ |
2022-02-03 | 6 | IMP DES CHARMES | 5 | 95 | 688 | 194000€ | 2042€ |
2023-01-12 | 16 | RUE DE LA TOISON D'OR | 4 | 91 | 843 | 205000€ | 2253€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DES HETRES | 5 | 110 | 915 | 213000€ | 1936€ |
2021-09-27 | 15 | IMP DES HETRES | 5 | 95 | 781 | 155000€ | 1632€ |
2022-01-14 | 3 | IMP DES HETRES | 4 | 88 | 822 | 215000€ | 2443€ |
2022-05-17 | 4 | RUE JOANNE MARTIN | 4 | 146 | 599 | 182000€ | 1247€ |
2022-01-31 | 12 | IMP DES CHARMES | 4 | 77 | 732 | 170000€ | 2208€ |
2021-09-10 | 20 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 110 | 91 | 110000€ | 1000€ |
2023-02-17 | 2 | RUE JOANNE MARTIN | 5 | 79 | 687 | 157400€ | 1992€ |
2021-07-05 | 9012 | LA BORBETTE | 4 | 87 | 840 | 149750€ | 1721€ |
2021-11-26 | 8 | IMP DES HETRES | 4 | 92 | 756 | 216900€ | 2358€ |
2019-06-03 | 28 | RUE MARC BOILET | 5 | 79 | 660 | 140000€ | 1772€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 146 | 136000€ | 2267€ |
2021-06-03 | 45 | PL D ARMES | 4 | 114 | 880 | 175000€ | 1535€ |
2020-12-01 | 18 | CHE DU NANTIL | 5 | 112 | 419 | 231000€ | 2063€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DE LA GIRAFE 1827 | 4 | 76 | 530 | 145000€ | 1908€ |
2019-09-30 | 24 | CHE DU NANTIL | 4 | 106 | 779 | 177150€ | 1671€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DU VALLON | 3 | 60 | 261 | 55000€ | 917€ |
2021-03-02 | 12 | IMP DU NANTIL | 2 | 58 | 158 | 99000€ | 1707€ |
2020-10-27 | 10 | IMP DU NANTIL | 2 | 36 | 58 | 38000€ | 1056€ |
2020-07-13 | 2 | CHE DES AUBEPINES | 7 | 185 | 699 | 273500€ | 1478€ |
2022-09-06 | 3 | RUE ROBERT MARCHI | 5 | 104 | 830 | 236850€ | 2277€ |
2019-05-21 | 25 | RUE DE LA LOYERE | 2 | 76 | 323 | 115000€ | 1513€ |
2021-07-09 | 13 | RUE MARC BOILET | 3 | 88 | 497 | 209000€ | 2375€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DE LA FERTE | 3 | 69 | 58 | 55000€ | 797€ |
2019-08-08 | 25 | RUE DE LA LOYERE | 4 | 50 | 214 | 125000€ | 2500€ |
2021-02-05 | 27 | RUE DE LA LOYERE | 3 | 80 | 156 | 89750€ | 1122€ |
2023-02-14 | 6 | RUE DE LA LOYERE | 4 | 82 | 242 | 150000€ | 1829€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DE LA LOYERE | 6 | 120 | 146 | 193350€ | 1611€ |
2022-03-24 | 18 | RUE THEO BRETIN | 3 | 60 | 810 | 170000€ | 2833€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DU CHAMP FAUBRY | 5 | 123 | 834 | 220750€ | 1795€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU BOURG | 5 | 170 | 236 | 62000€ | 365€ |
2021-06-04 | 20 | RUE DE LA LOYERE | 5 | 122 | 48 | 149410€ | 1225€ |
2023-02-03 | 15 | RLE DU SAC | 2 | 59 | 162 | 171150€ | 2901€ |
2019-08-02 | 26 | RUE DU PONT DE BOUZERON | 5 | 110 | 766 | 220000€ | 2000€ |
2021-06-11 | 51 | RUE DE LA BOUTIERE | 1 | 30 | 39 | 28000€ | 933€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU SAC | 4 | 125 | 98 | 123000€ | 984€ |
2019-06-28 | 3 | RUE LOUIS GOURAT | 3 | 71 | 195 | 178000€ | 2507€ |
2020-06-15 | 34 | RUE DE LA BOUTIERE | 2 | 45 | 138 | 92000€ | 2044€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DU PAVILLON | 4 | 94 | 105 | 155000€ | 1649€ |
2021-03-31 | 3 | IMP DE LA JUTIERE | 3 | 66 | 745 | 140000€ | 2121€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 115000€ | 1597€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 300000€ | 4167€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE L ARTICHAUT | 3 | 72 | 307 | 323900€ | 4499€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DU PONT DE BOUZERON | 4 | 93 | 1047 | 135000€ | 1452€ |
2021-04-26 | 6 | RUE DU PONT DE BOUZERON | 4 | 93 | 1047 | 146200€ | 1572€ |
2020-09-21 | 12 | RUE JEAN MAGNE | 4 | 97 | 800 | 177940€ | 1834€ |
2022-08-31 | 12 | RUE JEAN MAGNE | 4 | 97 | 800 | 222000€ | 2289€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DE LA BOUTIERE | 6 | 153 | 335 | 255000€ | 1667€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE L ARTICHAUT | 5 | 110 | 144 | 189400€ | 1722€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DU PAVILLON | 3 | 59 | 130 | 90000€ | 1525€ |
2021-06-03 | 29 | RUE DE LA BOUTIERE | 3 | 60 | 65 | 155000€ | 2583€ |
2019-07-22 | 5 | IMP DE LA JUTIERE | 4 | 90 | 747 | 180550€ | 2006€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE L ARTICHAUT | 2 | 50 | 146 | 100000€ | 2000€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DE L ARTICHAUT | 4 | 182 | 183 | 195920€ | 1076€ |
2020-05-20 | 8 | IMP DES POMMIERS | 5 | 112 | 1006 | 221700€ | 1979€ |
2022-08-29 | 6 | CHE DU CHALET | 7 | 150 | 527 | 510700€ | 3405€ |
2020-11-27 | 25 | RUE DE LA GARE | 6 | 150 | 10 | 130000€ | 867€ |
2020-11-20 | 17 | RUE THEO BRETIN | 3 | 72 | 618 | 150000€ | 2083€ |